【問政】和熙名園物業不顧集體業主反對,沒做好安全保障下,對外開放人防車位問題

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網民: xyhoho端州區和熙名園物業不顧業主們集體聯名反對,未經公示私自對外開放人防車位負3層,并且收取天價標準停車位,該物業在沒滿足本小區業主使用前提下,對本小區業主只賣不租

網民: xyhoho

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端州區和熙名園物業不顧業主們集體聯名反對,未經公示私自對外開放人防車位負3層,并且收取天價標準停車位,該物業在沒滿足本小區業主使用前提下,對本小區業主只賣不租,連婚事都不能申請臨時停車!太過分,一天停車費收費高達40元,請問經過物價局審批沒有?另外負3人防車位層可以通過電梯直到每家每戶!

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負3層手機信號都沒,造成極大的安全隱患,物業也沒做好安全保障前提下不顧反對,簡直無法無天!請問如果出了盜竊和人身傷害是不是物業全責?打12345反映這問題半個月多,到現在沒任何部門反饋!希望政府相關部門能重視和及時制止!謝謝!

 

回復

尊敬的“xyhoho”網友:

 

您好!您在市網絡問政平臺反映的《追問端州區和熙名園物業不顧集體業主反對,沒做好安全保障下,對外開放人防車位問題》已收悉。非常感謝您對我們工作的關注。現就問題答復如下

一、關于和熙名園物業不顧大部分業主反對,私自對外開發負3層車位,并對外收費等問題。經區市場監管局調查,和熙名園小區是由廣東僑興物業管理有限公司住宅小區管理處提供物業管理服務,該公司《營業執照》登記信息如下:法定代表人為謝彩芳,統一社會信用代碼為91441200786493360P。該小區地下停車場出入口處均設置有停車收費標準標價牌,對需要臨時停車的業主或訪客公示了收費標準。該小區開放的地下3層臨時停放車位均為地下車庫待出售的車位,產權屬于肇慶市波海湖房地產開發有限公司所有,肇慶市波海湖房地產開發有限公司授權廣東僑興物業管理有限公司住宅小區管理處進行經營管理,雙方簽訂有《前期物業服務合同》。根據《中華人民共和國物權法》第三十九條、《中華人民共和國價格法》第六條和省發改委、省住建廳《關于放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》(粵發改價格〔2015〕483號)文件等相關規定,從2015年10月起,端州區放開了住宅小區、商業配套等停車場機動車停放保管服務收費,實行市場調節價,和熙名園小區地下停車場的收費標準沒有被列入政府定價目錄,不需經政府部門審核,停車場經營管理者可根據建設經營成本、市場供求和競爭情況、社會承受能力等因素依法自主確定臨時停車收費標準。

 

二、關于地下三層電梯通往每家每戶造成安全隱患的問題。物業表示該電梯計劃設置為需刷業主專用卡才能進出,外來停放車輛的人員只能通過專用的步梯上落。

另外,區住建局亦督促物業做好小區的管理工作,及時處理好小區業主的訴求,做好業主的溝通解釋工作。

再次感謝您的支持和理解。

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網絡發言人: 黃紅星 區委常委、宣傳部部長  

聯系人: 麥振華 區委辦副主任  0758-2739130

標簽:民生007,肇慶陽光網,問政

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